昆明市呈貢人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：桐梓坡西路408號(hào)麓谷林語(yǔ)小區(qū)F18棟1901房產(chǎn);
具體房產(chǎn)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣了解。
起拍價(jià)：1129140元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：3000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 桐梓坡西路408號(hào)麓谷林語(yǔ)小區(qū)F18棟1901 | |
執(zhí)行案號(hào) | （2024）云0114執(zhí)2753號(hào) | |
所有權(quán)人 | 沈XX | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：713272511 |
土地證號(hào) | / | |
共有情況 | 單獨(dú)所有 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人為湖南省直單位住房公積金管理中心 | |
標(biāo)的物現(xiàn)狀
| 房屋性質(zhì) | 市場(chǎng)化商品房 |
設(shè)計(jì)用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | / | |
土地用途 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | |
裝飾裝修情況 | 精裝修 | |
設(shè)施設(shè)備情況 | 給水、排水、供電、燃?xì)?、通訊設(shè)施齊全 | |
騰空情況 | ||
建筑面積 | 135.64㎡ | |
戶型 | 三室兩廳兩衛(wèi) | |
所在層/總層數(shù) | 19/32 | |
拍賣成交后提供的文書(shū) | 1.《法院裁定書(shū)》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
所在小區(qū)：保利麓谷林語(yǔ)
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