長沙市雨花區(qū)時代陽光大道459號宏聚地中海御園1棟好510號
權證號碼 | 716195643 | 權利人 | 陳潔玉 |
房屋坐落 | 長沙市雨花區(qū)時代陽光大道459號宏聚地中海御園1棟好510號 | ||
所在層/總層數(shù) | 5/25 | 房屋類型 | 住宅 |
產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買受 |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | 建成/登記時間 | 2006年10月24日/2016年7月22日 |
房屋戶型 | 一室一衛(wèi) | ||
建筑面積（㎡） | 42.88㎡（其中分攤面積為8.4㎡） | ||
抵押權人 | 中國銀行股份有限公司長沙市赤崗支行 | ||
（具體以相關主管部門最后核定為準）；拍賣標的物建筑面積性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
協(xié)議價：38.7萬元，起拍價：38.7萬元，保證金：5.8萬元，增價幅度：3000元
看樣時間：初步定于2020年6月26日下午13-14時實地看樣，如需看樣請在前三-五天短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。孫靜影：13787253292
拍賣標的 | 長沙市雨花區(qū)時代陽光大道459號宏聚地中海御園1棟好510號 | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0103執(zhí)30恢號執(zhí)行裁定書 | |
拍品權證情況 | 不動產(chǎn)權證號：716195643 | |
拍品所有人 | 陳潔玉 | |
承辦法官 | 童廣峰 | |
書記員聯(lián)系電話 | 0731-85890202 | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 被執(zhí)行人處 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日無租賃 | |
產(chǎn)權證情況 | 有抵押。 | |
權利限制情況 | 有處置權 | |
房屋占用及騰房 | 被執(zhí)行人自住，成交后法院負責過戶。 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。 | |
欠費 | 不詳,具體金額由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔。 | |
特殊 說明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權登記事項等問題由買受人自行解決，法院不負責標的物的清場交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。 | |
1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權轉移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關稅費由買受人承擔。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。 （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。 | ||
所在小區(qū)：宏聚地中海御園
宏聚地中海位于時代陽光大道與萬家麗路交匯處的東側，屬于長沙目前發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊，也將是未來長株潭融城的核心區(qū)域。距離汽車南站商圈僅2公里，距省政府約4公里，距武廣客運站約6公里，交通四通八達。項目北靠“南城第一天然氧吧”——3000畝的天際嶺國家森林公園，南臨圭塘河景觀帶，西鄰植物園，內有地中海風情園林，山南水北，生態(tài)環(huán)境極佳。本項目是一個集住宅、酒店、商業(yè)、會所、幼兒園等于一體的大型高尚社區(qū)，分為南北兩個地塊開發(fā)，總建筑面積達50余萬平米，其中一期南面地塊總建筑面積約22萬平方米，由17棟小高層組成，平均高度約為50米，充分滿足各樓棟最適宜的陽光照射度，也保證了開闊的景觀視角度。項目在臨干道就規(guī)劃有一個非常高檔的5萬平米的星級酒店，以此酒店為核心周圍共規(guī)劃有各類商業(yè)配套1.5萬平米，從高檔超市、銀行、專賣店等到便利店、藥店、早餐店等商業(yè)生活配套齊全。
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