長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府中路226號(hào)天城?泰祥苑A棟711號(hào)，權(quán)證號(hào)：20200343655，產(chǎn)權(quán)面積：129.83平方米，分?jǐn)偯娣e：26.36平方米；房屋用途：住宅，總樓層：16層；產(chǎn)權(quán)來源：買賣；發(fā)證時(shí)間：2020年12月；本次拍賣不包含房?jī)?nèi)可移動(dòng)家具家電。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：866225.76元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府中路226號(hào)天城?泰祥苑A棟711號(hào)
權(quán)證號(hào)：20200343655
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)2121號(hào)
標(biāo)的所有人：許＊＊
周邊狀況：交通便利：距離地鐵1號(hào)線（省政府·清風(fēng)站）774米、26路、805路、938路、141路等公交；教育：距離青園小學(xué)770米、砂子塘湘天小學(xué)890米、中雅培粹學(xué)校（南校區(qū)）1.1公里、湖南師大附中特立學(xué)校1.3公里；商場(chǎng)：距離德思勤城市廣場(chǎng)1期1.8公里、步步高·星城天地2.2公里。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。
所在小區(qū)：天城泰祥苑
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