湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：擔(dān)保人陶運(yùn)軍名下的位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)慶和里6棟301號(hào)房屋（實(shí)勘門牌號(hào)為302，權(quán)證號(hào)：00038489號(hào)，面積：54.51平方米；長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)登記情況表未載明該房屋土地性質(zhì)，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費(fèi)用的情況，具體情況請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。）。
該拍賣標(biāo)的物定向詢價(jià)為人民幣38.53857萬元（7070元/平方米)，起拍價(jià)為人民幣30.9萬元，保證金為人民幣5萬元，加價(jià)幅度為人民幣0.3萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)慶和里第006棟301號(hào)房屋（實(shí)勘門牌號(hào)為302） | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0321執(zhí)恢330號(hào) | |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | 00038489 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 陶運(yùn)軍 | ||
| 定向詢價(jià)回復(fù)日期 | 2022年8月4日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)登記情況表未載明該房屋土地性質(zhì)，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費(fèi)用的情況，具體情況請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 落戶情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 54.51平方米 | |
| 分?jǐn)偨ㄖ娣e | 6.05平方米 | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成年份：1986-12-1 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，須買受人實(shí)地確認(rèn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 所在層/總樓層 | 3/6（須買受人實(shí)地確認(rèn)） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的物周邊有地鐵1號(hào)線開福寺站、文昌閣站等，有中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院（東校區(qū)）、新竹小學(xué)、長(zhǎng)沙師范附屬天健小學(xué)等學(xué)校；有華潤(rùn)萬家（泊富國(guó)際廣場(chǎng)店）等購(gòu)物中心等，有中南大學(xué)湘雅醫(yī)院、長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院等醫(yī)療場(chǎng)所，周邊1公里生活設(shè)施，公共配套設(shè)施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，各意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：工農(nóng)街小區(qū)
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