長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盼盼路777號（泉塘街道）爵士湘5棟611房（權(quán)證號碼：714002749，他項權(quán)證：514002823、湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)證明第0003452號），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：88.65㎡，分攤面積：17.8㎡。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時間：2012年4月。登記時間：2014年1月。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）
起拍價：397891元，保證金：55000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅類標的調(diào)查情況說明
標的名稱：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盼盼路777號（泉塘街道）爵士湘5棟611房
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)恢633號
權(quán)證號：714002749
標的所有人：簡**
標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅。
周邊配套：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盼盼路777號（泉塘街道）爵士湘5棟611房，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。
其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區(qū)：爵士湘
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